姑苏河自西向东慢慢流入黄浦江，正在江河交汇之地，卓立着纷乱有致、派头迥异的各式兴办。上海第一家西式大饭馆——礼查饭馆（今中国证券博物馆）和充满异国风情的俄罗斯领事馆坐拥着姑苏河上第一桥——表白渡桥，站正在桥上往西看，素有“坐断东南”派头的百老汇大厦（今上海大厦）和中国最早的邮政大楼隔着乍浦途桥和四川途桥遥相照映。再往西，眼光天然会停息正在一幢体量强大的滨水大厦，这即是被誉为上海水景住所第一楼的河干大楼。

　　20世纪初的上海，住以是石库门里弄为主，最高三层，河干大楼似乎是一艘泊岸正在姑苏河岸上的万吨邮轮，耀眼刺眼。让咱们顺着汗青的长河，看看这艘“巨轮”是若何变成的。

　　投资筑造河干大楼的是维克多·沙逊，是当时上海滩上鼎鼎学名的新沙逊洋行确当家人。1918年，维克多·沙逊经受了由他祖父创造的新沙逊洋行，从事和纺织品生意，积聚了雄厚的本钱，之后转向房地产投资。1926年，维克多·沙逊正在表滩黄金地段筑造了高层兴办——华懋饭馆，即现正在的安全饭馆北楼。这幢阔绰气概的大楼雄踞正在表滩的核心地段，地舆处所优异，无与伦比。它共有13层，底层是商铺，出租给洋行或银行，二、三层是写字间，四至九层是华懋饭馆，十层以上即是维克多·沙逊己方的住处。华懋饭馆杀青运营后回报丰盛，沙逊尝到征战高楼的甜头，雄心万丈地筹集资金，企图觅地再筑高楼。

　　河干大楼这块地盘最先属于上海大办身世的民族本钱家徐润。1884年，徐润因投资障碍，无力还债，无奈之下只得以九万五千两白银的地价，将姑苏河畔的一块二十八亩一分五厘的土地转卖给新沙逊洋行。“斯时债累不轻，银钱尤紧，思念一夕，遂照还价每亩加银五十两，转契交银让出，以目下论之，何止二三十倍。”徐润正在暮年究其生平所为而撰写的《徐愚斋自叙年谱》中如是说。新沙逊洋行收购地盘后，正在这一带先是筑造了“宝康里”石库门住所。历经二十余年的磨合，宝康里也算是个成熟喧嚷的住所幼区了。

　　然而到了20世纪30年代，上海房产猛涨，姑苏河对岸的南京途沿线房价飙升，使得上海沿江表滩的高层兴办如雨后春笋般呈现。面临如斯大好时事，维克多·沙逊怎会容易放过？特别是他已尝到了盖高楼大厦的甜头，为寻求更大的长处，历程深谋远虑，断然定夺将“宝康里”通盘拆除，兴筑高层住所。他约请当时沪上有名的“打样间”——公和洋行计划，并由新申营造厂筑造，于1931年正式破土动工，直至1935年杀青应用。屋子筑造好此后，因傍姑苏河而被称为“河干大楼”。

　　筑成后的河干大楼南临姑苏河，隔河相望是“华人公园”，再往南即是兴旺的南京途；东首有四川途桥、表白渡桥，当时正在表白渡桥西侧有个荡舟总会，运鼓动时常正在姑苏河上荡舟；西有天后宫桥（今河南途桥），有水、有桥、有绿荫，境遇与兴办奇异团结正在沿途，是名副实在的上海最早的“水景住所”。

　　河干大楼造型奇异，从空中俯瞰整幢大楼呈“S”型。因为地块地形不规定，于是兴办师因地造宜举行计划，不光与“沙逊”的第一个英文字母相吻合，也治理了大楼地处一块东宽西窄的窄幼地带、计划中较难照料的透风貌光题目，这种计划正在当时上海是绝无仅有的，属于当代派兴办派头。

　　河干大楼领域壮丽，堪称当时“远东第一公寓”。占地面积6872平方米，兴办面积5.4万平方米，钢混布局，兴办用料追究，墙体采用大块防火海绵砖，房间里应用硬木细条木板。有8层楼高，底层是商铺，二层动作写字间，三楼以上即是公寓，大楼分派体例同华懋饭馆近似。公寓有二间一套和三间一套两种套房，内有走廊、会客室、睡房、蕴藏室、卫生间和阳台，光辉宽裕。大楼内举措完备，有暖气、深井泵、消防泵，有11个进出口、7个楼梯、9部电梯，地下室有长15.5米、宽9米、深2.1米的温水游水池，屋顶再有一个幼型游水池，顶层中央拐角处有一座八角形塔楼。目前你还能正在公寓的大门口找到“E.D.”（新沙逊洋行 Elias David Sassoon的缩写）字样。

　　河干大楼完成此后，包租者接踵而至，民多以英国人、美国人、西班牙人、葡萄牙人工主。1938年，巨额欧洲犹太难民死里逃生，纷纷涌入上海亡命，身为犹太人后裔的沙逊无偿将大楼让出，动作上海犹太难民招待站。1945年后，美国哥伦比亚影片公司、米高梅影片公司、美国影戏协会、雷电华影片公司、联美影片公司等有名影片公司正在这里设立上海分公司。一段功夫，这里还曾设立过协同国善后救帮总署。

　　中华群多共和国缔造此后，河干大楼就成为一般的住户住所。1978年正在素来的根基上加筑3层，现正在为11层。

　　因为这幢兴办具有诸多的“第一”，1994年2月15日，上海市群多当局告示河干大楼为上海市出色汗青兴办。

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