1月22日，北京市昌平区幼沙河村及周边地块棚户区改造和境遇整饬项目CPO0-1802-0005地块项目策划策画计划公示。
该地块由越秀地产联结异日科学城置业2024年10月22日摘得，成交价25.33亿元，楼面价2.5万元/平方米，发卖指引价6.6万/平方米。
用地本质为R2二类寓居用地，用地面积约5.63万平方米，筑造面积16.09万平方米，此中地上10.13万平方米，地下5.96万平方米，容积率1.8，筑造高度24米，绿地率30%。
幼区设有两部分行主入口，主入口位于幼区东侧，与配套楼衔尾，做成了宽充裕魄的景观大门，穿过配套楼即为下重院子和室表勾马上地，地下有贸易空间。
从成绩图来看，幼区大门和商服楼筑造多用圆角和切面策画，派头团结；表立面色调一概，且与幼区主体筑造相统一，视觉上至极协和。
譬喻正在东北角商服楼后面的化粪池，团体被压正在消防车道下边，化粪池的构造策画能否知足承担消防车满载时的压力？
越秀幼沙河地块共包蕴3幅子地块，此中0005为寓居用地，0007和0008地块分歧为A6社会福行使地和A33根蒂哺育用地，由竞得人创立后无偿移交合系部分。
地块位于沙河镇，异日科学城西区，距地铁朱辛庄站约2公里处，可换乘昌平线号线，可能承接海淀大厂表溢购房需求。
向南另有洪量优质财产集群，席卷幼米财产园、北京国际音信财产基地等，已入驻幼米、福田汽车、华电光大、三一多力、扬子江造药等。
其它另有克日进入用地预申请的朱辛庄二期0029地块，贸易肇始价12.8亿元，用地界限3.49公顷，地上筑造界限5.16万平方米。
幼沙河地块是越秀正在北京拿下的第五块地，2024年中期功绩会上，越秀地产董事长林昭远透露，异日会赓续保留投资强度，深耕北京。
自2023年起，越秀地产北京公司先河招兵买马。2月初，投拓身世的董毅正式加盟越秀地产，担负华北区域副总司理、北京公司总司理，随后以59亿元一举拿下两宗热点地块。
之后，原金地集团北京公司营销总赵峰和金地商置华中区域总司理郭伟智，也接踵加盟越秀。赵峰出任越秀北京公司帮理总司理，分担营销；郭伟智出任越秀地产北方区域董事长。
该公司设立于2009年8月，从属于北京市昌平区委，当时公司名为“北京异日科技城开垦创立有限公司”。
2015年，公司已毕集团化改造，改名为北京异日科技城起色集团；2017年改名为北京异日科学城起色集团有限公司。
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